Harga Rumah AS Akan Naik Dua Kali Lebih Cepat Dari Inflasi dan Upah - Jajak Pendapat Reuters

Menurut mayoritas analis pasar properti yang disurvei oleh Reuters, harga rumah AS diperkirakan akan meningkat selama tahun mendatang, lebih cepat daripada kenaikan inflasi dan pertumbuhan upah.

Alasan utama yang dikutip untuk kenaikan harga rumah adalah kekurangan akut rumah yang terjangkau di Amerika Serikat yang kemungkinan akan berlanjut dalam beberapa bulan mendatang.

Temuan Utama:

"Jajak pendapat terbaru dari hampir 45 analis yang diambil 16 Mei-5 Juni menunjukkan indeks komposit S & P/Case Shiller dari harga rumah di 20 kota diperkirakan akan meningkat lebih lanjut 5,7 persen tahun ini.

Itu dibandingkan dengan prediksi untuk pertumbuhan pendapatan rata-rata 2,8 persen dan inflasi 2,5 persen pada 2018, menurut jajak pendapat ekonom Reuters yang terpisah.

Harga rumah AS kemudian diperkirakan naik 4,3 persen tahun depan dan 3,6 persen pada 2020.

Sekitar 80 persen dari hampir 40 analis yang menjawab pertanyaan tambahan mengatakan persediaan rumah terjangkau yang sangat ketat di Amerika Serikat akan tetap sama atau jatuh dari sini selama 12 bulan ke depan.

Penjualan rumah yang ada, yang mencapai sekitar 90 persen dari perputaran AS, sekarang diperkirakan sedikit naik dan rata-rata 5,60 juta unit di setiap kuartal tahun ini dari sekitar 5,46 juta unit pada bulan April.

Itu jauh di bawah puncak 7 juta unit rata-rata selama ledakan pasar perumahan sebelumnya, yang akan membuat harga naik dan membuat perumahan kurang terjangkau.

Ketika diminta untuk menilai keterjangkauan pada skala 1-10 di mana 1 sangat murah dan 10 sangat mahal, jawaban median adalah 7.”