Australia: Harga Hunian Terus Menurun Di Bulan April – Westpac

Matthew Hassan, analis di Westpac, mencatat bahwa harga tempat tinggal Australia terus menurun pada bulan April, meskipun dengan laju penurunan sekali lagi menunjukkan tanda-tanda moderat.

Kutipan utama

“Indeks nilai rumah CoreLogic, yang mencakup delapan ibu kota besar, turun 0,5% pada bulan April setelah penurunan 0,7% pada bulan Maret, penurunan 0,9% pada bulan Februari dan penurunan bulanan rata-rata 1,2% dibandingkan 3 bulan sebelumnya. Sementara sebagian besar moderasi awal dalam penurunan bulanan tampaknya disebabkan oleh musiman, pembaruan April menunjukkan pergeseran yang lebih jelas atas dan di atas variasi musiman.”

“Harga secara nasional turun 8,4% secara tahunan dan sekarang 10,3% di bawah puncak September 2017. Penyesuaian harga saat ini sekarang telah diperpanjang untuk 19 bulan yang membuatnya setara dengan koreksi 2010-11 yang jauh lebih dangkal.”

“Laju penurunan harga secara tahunan tercatat di -10,9% tahun di Sydney dan –10% tahun di Melbourne dengan penurunan kumulatif masing-masing sebesar 14,5% dan 10,9%. Meskipun demikian, penurunan hanya menghilangkan kenaikan harga yang kuat terlihat pada 2016-17 dengan harga di kedua kota di tingkat yang terlihat sekitar pertengahan 2016 dan 20-25% di atas level mereka terlihat lima tahun lalu pada 2014 - mengungguli ibu kota besar lainnya selama periode secara keseluruhan."